1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
中央区
104.0万円/㎡
前年比+12.2%
ネオアージュ勝どき・みはらし
東京都中央区勝どき四丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩4分
1989年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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4階 / 27.72㎡の場合
相場
2,930万円
105.7万円/㎡
2,296
2,718
3,141
3,564
AI査定結果
推定相場価格
2,930万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,718万円〜3,141万円
98.1万円/㎡〜113.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月12日
ネオアージュ勝どき・みはらし
3,350万円（120.9万円/㎡）/ 4階 / 27.72㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は98.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 3,350万円 | 120.9万円 | 4階 | 27.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,080万円 | 111.1万円 | 4階 | 27.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/18 | 2,950万円 | 106.4万円 | 4階 | 27.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,400万円 | 86.6万円 | 4階 | 27.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,500万円 | 90.2万円 | 4階 | 27.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/14 | 3,180万円 | 114.7万円 | 7階 | 27.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,180万円 | 114.7万円 | 7階 | 27.72㎡ | 1R | - |
| 2023/06/06 | 3,280万円 | 99.5万円 | 9階 | 32.95㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/01/30 | 2,880万円 | 87.4万円 | 9階 | 32.95㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/01/30 | 2,380万円 | 85.9万円 | 7階 | 27.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2020/08/07 | 1,940万円 | 70.0万円 | 2階 | 27.72㎡ | 1K | - |
| 2020/06/03 | 2,980万円 | 90.4万円 | 9階 | 32.95㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は104.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | ネオアージュ勝どき・みはらし 中央区勝どき四丁目 | 勝どき駅4分 | 3,350万円 | 120.9万円 | 27.72㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション東銀座 中央区築地四丁目 | 築地駅4分 | 2,180万円 | 103.5万円 | 21.07㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北西 | 1986年 | 63戸 | SRC |
| 2022/04/18 | 恒陽サンクレスト築地 中央区築地七丁目 | 築地駅4分 | 3,680万円 | 114.7万円 | 32.07㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/09 | クエスト正徳 中央区月島二丁目 | 月島駅2分 | 3,480万円 | 102.8万円 | 33.86㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/03 | ネオアージュ八丁堀 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,380万円 | 102.6万円 | 23.2㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2022/03/07 | 中銀第2八丁堀マンシオン 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,480万円 | 91.5万円 | 27.09㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2022/10/20 | 恒陽サンクレスト茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅6分 | 1,980万円 | 91.8万円 | 21.56㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション日本橋第2 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 2,280万円 | 100.3万円 | 22.73㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 藤和日本橋人形町コープ 中央区日本橋人形町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 2,280万円 | 99.2万円 | 22.98㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/26 | グランドメルシー水天宮 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 2,270万円 | 97.4万円 | 23.3㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 2,700万円 | 106.6万円 | 25.32㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 光建ハイムブリリアンス日本橋浜町五番館 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 3,780万円 | 114.4万円 | 33.05㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1987年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/13 | メゾンエクレーレ浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 3,580万円 | 123.7万円 | 28.93㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、中央区では12.2%上昇しています。
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